Gepubliceerd op 18-07-2023

Appartement of huis, tuin of terras, gesloten of open bebouwing… Wanneer je een woning wil kopen, dien je heel wat keuzes te maken. Zo ook of je kiest voor een nieuwbouw of een bestaand pand. Een keuze waarvoor je best een aantal zaken afweegt. Wij geven je alvast enkele voordelen van nieuwbouwwoningen mee die je over de streep kunnen trekken hiervoor te kiezen.

Een slimme investering

De aankoop van nieuwbouw is een slimme en duurzame investering op lange termijn. Wanneer je namelijk een bestaande woning koopt, dien je tegenwoordig vaak heel wat verbouwingswerken uit te voeren. Zeker wanneer de woning niet voldoet aan de vooropgestelde energienormen. Normen die steeds strenger worden, waardoor het bij oudere panden moeilijker – en duurder – wordt om hieraan te voldoen.

Nieuwbouwwoningen zijn daarentegen helemaal mee met de huidige energienormen en energiezuinige technieken. Deze normen zijn voor nieuwbouw namelijk heel wat strenger, waardoor zij hier met glans voor slagen en jij op je beide oren kan slapen. Natuurlijk kan hierdoor de aankoopprijs van nieuwbouw iets hoger liggen. Kosten die je echter makkelijk terugverdient, aangezien je door de energiezuinigheid van het pand heel wat geld bespaart.

Daarnaast is de kans op onvoorziene kosten bij een bestaand pand ook veel groter, en die kan je missen als de pest. Ook onderhoudskosten kunnen hierbij hoog oplopen, terwijl je die bij een nieuwbouw in de eerste jaren niet of amper moet betalen.

Een woning naar jouw smaak

Zoek je een woning die je naar jouw hand kan zetten, en die – als het even kan – ook instapklaar is? Dan is nieuwbouw helemaal iets voor jou! Geen renovatiewerken nodig om het pand op maat van jou en je gezin én volgens jouw smaak af te werken. Als je de koper van een nieuwbouwwoning bent en er snel genoeg bij bent, heb je namelijk vaak de mogelijkheid om materialen, afwerkingen en de inrichting mee te bepalen. Zo zet je het pand niet alleen naar jouw hand, maar is alles ook nog eens gloednieuw!

Natuurlijk kan je een bestaand pand ook omtoveren tot een woning naar jouw smaak. Alleen gaat hier vaak een grondige renovatie mee gepaard. Deze werken brengen niet alleen een behoorlijk kostenplaatje met zich mee, maar zorgen vaak ook voor heel wat stress.

Nieuwbouw is uitgebreid beschermd

 Een extra stressreducerende factor van nieuwbouw is de uitgebreide bescherming waarvan deze woningen genieten. Zo gelden er bindende voorschriften voor zaken zoals vertragingen van werkzaamheden, de voorlopige en definitieve oplevering en de waarborg voor de afwerking door de betrokken aannemers. Bovendien krijg je op jouw nieuwbouwwoning tien jaar garantie. Hierdoor worden alle constructiefouten – zowel zichtbare als onzichtbare – gedekt.

Nieuwbouw als investering

Zie je jouw investering in een nieuwbouw eerder als een opbrengsteigendom? Prima! Een nieuwbouwwoning is namelijk heel makkelijk te verhuren. Het rendement hiervan loopt bovendien stevig op, aangezien je eigen inbreng na tien tot vijftien jaar verdubbeld wordt.

Kijk dus zeker verder dan alleen het prijskaartje van een nieuwbouwwoning. Als je alles in rekening brengt, is een nieuwbouw vaak een duurzamere en slimmere investering. Ideaal voor jouw toekomst in een nieuwe thuis!