Sterkste stijging prijzen appartementen in vijf jaar

Hoewel de corona crisis in combinatie met het wegvallen van de woonbonus bij de jaarwisseling de verkoop van het aantal appartementen en huizen gedurende de eerste helft van 2020 met zo’n 11% heeft doen dalen, is een tegengestelde beweging merkbaar in de prijsevolutie: zowel in Vlaanderen als in Brussel en Wallonië zijn de verkoopprijzen aanzienlijk gestegen met gemiddeld 6%. Dit is de sterkste groei in de afgelopen vijf jaar. Waar een appartement in België in 2015 nog gemiddeld 203.000 euro kostte, is dit vandaag 242.000 euro, een stijging met 19%, waarvan +6% ten opzichte van 2019.

Vooral de nieuwbouwappartementen zijn erg in trek. Enerzijds is de beleggingsmarkt in vastgoed substantieel toegenomen, waarbij investeerders nieuwbouw verkiezen boven bestaande appartementen ter bescherming van hun rendement omdat daar de eerste jaren geen onverwacht grote kosten opduiken. Anderzijds zet de trend zich verder waarbij oudere mensen hun vaak grote villa’s inruilen voor een modern nieuwbouwappartement, kleiner in oppervlakte en onderhoudsvriendelijker.

Kijkend naar de toekomst wordt de economische weerslag van de pandemie pas vanaf het najaar verwacht, met vooral een rem op de verkoop van gezinswoningen: meer werkloosheid dus minder kopers en wellicht een daling in de prijzen. Het nieuwbouwappartementen-segment zal hier veel minder gevoelig voor zijn.

19024 WNL cam003 Web

Project Netheland te Lier

DSC 9018

Herman Demarbaix

Sales Manager

Volg Herman op:

Ik wens op de hoogte te blijven

Deze website gebruikt cookies. Cookies zorgen niet alleen voor een beter gebruiksgemak, maar geven ons ook de mogelijkheid om jou beter te leren kennen. Als je de cookies aanvaardt, kunnen wij jouw surfervaring optimaliseren dankzij de info die je met ons deelt. Lees meer over ons privacybeleid.

Cookies aanvaarden